В Узбекистане зарегистрирован первый выпуск ипотечных облигаций

Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Национальное агентство перспективных проектов Узбекистана зарегистрировало первый в стране выпуск ипотечных облигаций на сумму 40,5 млрд. сумов. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

Эмитентом выступает компания UMRC SPV — специализированная дочерняя структура Компании по рефинансированию ипотеки (КРИ), созданная в апреле 2025 года. Выпуск обеспечен ипотечным покрытием и поручительством КРИ.

Всего будет выпущено 40,5 млн. облигаций номинальной стоимостью 100 сумов каждая. Привлеченные средства планируется направить на финансирование и рефинансирование ипотечных кредитов.

Проспект эмиссии зарегистрирован в рамках временного положения об обращении ипотечных облигаций, действующего в режиме «регуляторной песочницы». Документ был принят в ноябре 2025 года и регулирует порядок обращения облигаций, а также требования к обеспечению ипотечными кредитами.

В НАПП отмечают, что развитие рынка ипотечных облигаций позволит трансформировать ипотечные активы в ликвидные рыночные инструменты, создать механизм привлечения долгосрочных финансовых ресурсов и поддержать развитие рынка капитала и жилищного строительства.

Инициативы по запуску ипотечных облигаций в Узбекистане обсуждаются с 2021 года. В последующие годы велась работа над формированием правовой базы и механизмов секьюритизации ипотечных кредитов, а также привлечением долгосрочного финансирования для жилищного сектора.