Ташкент, Узбекистан (UzDaily.uz) — Азиатский банк развития (АБР) одобрил заем в национальной валюте на сумму, эквивалентную $30 млн, для поддержки развития ипотечного рынка Узбекистана.

Средства будут направлены на расширение инклюзивного финансирования экологичного ремонта и жилищных кредитов, что позволит улучшить условия жизни и повысить энергоэффективность жилого сектора страны.

Проект знаменует собой первую частную (несуверенную) транзакцию финансирования со стороны АБР для Компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана (КРИУ). Эта инициатива способствует переходу КРИУ от государственного финансирования к более устойчивому рыночному механизму, что приведет к формированию конкурентоспособного ипотечного рынка.

«АБР стремится расширить доступ к жилищным кредитам в стране, уделяя особое внимание молодежи и женщинам», — заявила Канокпан Лао-Арайа, директор постоянного представительства АБР в Узбекистане. По ее словам, более доступное ипотечное кредитование может повысить уровень домовладения, улучшить условия жизни и укрепить финансовую стабильность домохозяйств.

В Узбекистане доступ к ипотечным кредитам остается ограниченным. В первой половине 2024 года только 21% сделок с недвижимостью финансировались за счет ипотеки, что связано с высокими процентными ставками, недостатком долгосрочного финансирования в национальной валюте и отсутствием индивидуальных кредитных продуктов. Женщины и молодые заемщики сталкиваются с дополнительными препятствиями, включая отсутствие залога, более низкие доходы и гендерные стереотипы.

Проект направлен на расширение охвата недостаточно обеспеченных слоев населения, особенно женщин и молодежи, путем предоставления кредитов на экологичный ремонт и жилье. Кроме того, предусмотрены образовательные кампании для повышения финансовой грамотности среди женщин.

Рост спроса на жилье также стимулирует развитие строительной отрасли, создавая новые рабочие места и увеличивая экономическую активность. Энергоэффективные дома позволят сократить потребление энергии и выбросы парниковых газов, что положительно скажется на экологии.

В 2025 году исполняется 30 лет партнерству между АБР и Узбекистаном. С момента присоединения страны к банку в 1995 году АБР выделил ей $14,3 млрд в виде займов, грантов и технической помощи.